버팀목 전세자금대출 자격 조건 및 신청방법 총정리 2022.ver

신청대상	신청일 기준으로 성년인 세대주 (무주택자) *부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)
신청시기	임대차 계약의 잔금 지급하는 날 or 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 안쪽으로 신청 (구입용도 이외의 대출은 신청 불가)
대상주택	임차면적 25평 임차 보증금의 경우 수도권외 2억 수도권내 3억
대출한도	최대 LTV 70%
기타사항	입주 예정일 전 접수 (대출접수일로부터 최대 40일 이내에 승인해야 하며 승인일로부터 30일 이내 실행됨)

목차

• 버팀목 전세자금대출 개요

1. 금리및 기간, 한도
2. 신청방법과 필요서류

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버팀목 전세자금대출 개요

일단 받고 보는게 좋다고 하는 말이 있는 버팀목전세자금대출은 청년들의 의식주중 하나를 해결해주는 빛과 소금같은 존재로 추앙받았습니다. 매달 월세를 내는 것이 아깝다면 전세를 활용하는 것이 달마다 나가는 고정 지출을 어느정도 상쇄시켜줄 수 있거든요. 많은 분들이 궁금해 하는 내용인데다가 주변에서 많이 문의를 해주신 덕택에 한번 이렇게 글을 작성해봅니다.

 

 

 

말그대로 내집마련은 커녕 전세 자금마저 턱없이 부족한 청년들이 월세에 허덕이지 않도록 어느정도 구제를 해주는 2030의 방파제역할을 해줄 대출입니다. 좋은 수저를 갖고 태어났다면 그렇지 않겠지만 절대 다수가 그렇지 않기 때문에 어른들은 청년들을 위한 제도를 만들어 놔야만 하죠. 

 

대출 대상으로는 부부합산 연소득 5천만원 이하 or 순자산가액 2.92억 이하 무주택 세대주입니다. 아마도 대다수의 청년이 이에 포함될수 밖에 없을 겁니다. 순자산가액이 2.92억 이하인 경우도 있는데 이는 각종 자산의 총 합한 값이 3억이 안된다면 해당 자격 조건을 갖추고 있는 것입니다.

 

금리및 기간, 한도

부부합산 연소득	임차보증금 (1억원 이하일 경우 금리는 변동금리)
~ 2천만원	1.5%
2천만원 ~ 4천만원 이하	1.8%
4천만원 ~ 6천만원 이하	2.1%

 적은 금액부터 순차적으로 봅시다. 호당 7천만원 이하이며 신규로 계약을 맺게 될 경우 이럴 때는 전세 금액 전체의 80%이내입니다. (갱신할 경우에는 증액 하고 난 후 총 보증금의 80%이내)

대출 한도에 대해서는 연간 소득에 따라 인정소득이 달라지게 되는데 2천만원 이하가 1.5%로 가장 낮은 금리이고 보이는 합산 구간에 따라 1.8% 2.1%입니다.

 

차상위 계층일경우에는 추가적으로 우대금리를 받을 수 있고 이 것은 중복으로 적용이 가능합니다. 중복 가능한 사항은 다음과 같습니다.

 

 

1. 주거안정 월세대출 성실납부자 (연 0.2%)

2. 부동산 전자계약 체결 (연 0.1%)

3. 다자녀가구 (연0.7%p) 2자녀 가구 (연 0.5p) 1자녀가구 (연 0.3%p)

 

 

신청방법과 필요서류

대출조건 확인	기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인
대출신청	주택도시보증공사 기금e든든, 한국주택금융공사 홈페이지 또는 은행 방문신청
자산심사(HUG)	자산 정보 수집후 심사
자산심사 결과 정보 송신(HUG)	대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰 번호로 SMS 결과
서류제출 및 추가심사 진행 (수탁은행/한국주택금융공사)	한국주택금융공사 or 은행 영업점에 필요서류 제출, 소득심사,담보물심사
대출승인 및 실행	대출 가능 여부 및 대출한도 확인 대출 실행

 

 

신청하기에 앞서 대출조건에 상응하는지 보는게 순서이겠죠? 그 이후 신청시기를 살펴야 하는데요. 임대차계약서 상에서 잔금지급일과 전입일중 빠른 날로부터 90일 이내에 신청해야 합니다. 계약을 갱신한 경우 갱신일로부터 90일 이내에 신청합니다.

  

신청방법은 온라인과 대면신청 두가지가 있습니다. 신청 하기 위해서는 확인을 위한 여러가지 서류들을 필요로 합니다. 예를들어 주민등록등본과 같이 말이죠. 온라인으로 시행할 경우 홈페이지를 직접 방문하시어 필요한 절차를 진행하시는 방법이 있고 여러 1금융권 시중은행에서 업무를 취급하니 직접 전화 연결을 해보시는 것도 추천해드립니다.

 

우리은행	1599-0800
KB국민은행	1599-1771
IBK기업은행	1566-2566
NH농협은행	1588-2100
신한은행	1599-8000

 

비슷한 조건의 다른 대출상품

아무래도 중소기업청년 전세자금대출 과 가장 많이 비교되는데요. 대출 대상과 대출 기간이 거의 흡사하고 금리에서 아주 조금 차이가 나면서 2030 들에게 많이들 각광 받고 있는 대출 상품입니다. 아래 링크를 통해 비교 해보시는 것도 추천해드립니다.