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전세권 설정 왜 중요한걸까요

대출브라더스 2020.10.15 134 금융

전세권 설정 왜 중요한걸까요? 매월 월세를 납부하는 것 보다 계약기간이 끝나면 보증금을 돌려받을 수 있는 전세를 선호하는분들이 더욱 많은데요, 하지만 요즘에는 깡통전세나 역전세 등으로 인해서 전세 보증금을 완전하게 돌려받지 못하는 일도 많이 발생하고 있습니다.세입자가 자신의 전세보증금을 안전하게 지키기 위해서는 확정일자를 받는 방법과 전세보증보험, 전세권 설정 등의 방법이 있는데요, 오늘은 전세권 설정에 대해서 알아보겠습니다.전세권 뜻 전세권이라는 것은 해당 부동산에 대한 전세금을 내고 점유하고 있다는 것을 확인해주는 것으로 등기된 임차인이 낸 전세금을 반환받을 권리가 있다고 등기사항전부증명서에 등기하는 것을 의미합니다.전세권을 설정해둘시 우선변제권을 얻을 수 있고, 문제가 생겨 집이 경매…

전세보험 알아보고 꼭 들어두자!

대출브라더스 2020.10.05 101 금융

전세보험 꼭 들어두자!  한푼 두분 차곡차곡 모아 월세, 혹은 전세집을 마련했을 경우 보증금이 안전하게 지켜질까에 대한 걱정이 있을 수 있습니다.요즘 뉴스를 보면 어렵게구한 집이 전세로 넘어가거나 집값이 하락하여 보증금을 되돌려받지 못하는 등의 이슈가 있어 더 걱정이 많으실텐데요, 몇가지 이슈 사항에 대해 알아보도록 하겠습니다!보증금을 돌려줄 수 없다는 집주인 전세나 월세를 살다가 계약이 끝나 보증금을 다시 받아야하는 상황인데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 어떻게해야할까요? 당연히줘야하는 돈이지만 제때 돌려받지 못하는 경우도 상당합니다. 실제로 최근들어 보증금 미반환 관련 사고가 계속해서 늘어가고 있습니다.내돈인데 왜 받지 못할까? 우선 보증금은 액수가 큰 경우가 대…

전세계약 주의사항 이것만 지키자!

대출브라더스 2020.10.05 116 금융

전세계약 주의사항 뭐가 있을까요?  월세에 살고 있다면 매달 고정적으로 지출되는 금액에 대한 부담이 있기 마련입니다. 모아둔 돈이 많지 않다면 금전적으로 조금이나마 더 절약을 할 수 있는 전세로 바꾸는 방향도 생각해보시는 것이 좋습니다.현재 전세 보증금이 없는데 어떻게 전세를 가나요? 전세 대출을 이용하면 매달 고정적으로 나가는 월세 비용을 줄일 수 있습니다. 전세 대출 이용시 1억원을 받았다고 하면, 이자는 보통 30만원 정도이기 때문에 월세에 비해 큰 돈을 아낄 수 있습니다. 매달 나가는 비용이 월세에서 이자로 바뀌는 것이지만 더 많은 돈을 줄일 수 있기 때문에 그만큼 저축이 가능해집니다.전세계약 주의사항 - 전입신고  전세 계약은 목돈이 들어가는 일이니 만큼…